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店面合同通用

来源:实用文 分类:合同范本 阅读:

店面合同通用

  随着法律观念的深入,合同对我们的约束力越来越不容忽视。在正常情况下,合同的签订必须以规定的方式进行。你知道吗,有办法写合同吗?以下是小编整理的店面合同。我希望它能帮助你。

店面合同通用

店面合同一般1

  甲方:______(出租方)

  乙方:______(承租方)

  甲乙双方按照互利、互利、平等、自愿、协商一致的原则,按照《合同法》的有关规定签订以下店铺租赁协议:

  一、被租房为

  二、租赁期限。租赁期为______年,从______年______月______日至______年______月______日。合同期满后,甲方继续租赁房屋,乙方享有优先租赁权。乙方必须在合同到期前一个月与甲方协商签订新的租赁合同,否则甲方有权单独承包。乙方在租赁期间接受的,必须经甲方同意,方可转让他人,并与甲方签订租赁合同。

  三、全年租金______乙方必须一次性支付租金,如果支付不均匀,则视为违约。乙方应提前支付1000元的水电押金。合同到期后,应退还乙方。

  四、租赁期内房屋的修缮。乙方应及时修复房屋人为损坏。

  甲方不承担乙方与第三方在合同履行期间发生的所有经济、民事纠纷。

  六、乙方在合同履行期间,应保持租赁房屋内外所有设施完好无损。如需改造或增加其他固定设施,应在甲方同意后进行。

  7、在合同履行期间,如有政策变更、城市统一规划等原因需要拆除房屋,乙方应在收到通知后一个月内终止合同。乙方应积极配合,不得向甲方提出任何要求。

  八、合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护室内外卫生。乙方应自行缴纳水电费和社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等)。),并服从市场管理。

  九、乙方不得使用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益。合同终止后,应及时搬出。

  10、如果双方或任何一方因不可抗拒的自然灾害而造成经济损失,任何一方都不得向对方索赔。

  十一、本合同未尽事宜的,按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商,作出补充规定,与本合同具有同等效力。

  十二、本店租赁协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。违约的,由违约方承担一切责任。

  甲方(出租人):______身份证号:______联系电话:______

  乙方(承租人):______身份证号:______联系电话:______

  签定时间:______年______月______日

店面合同一般2

  转让方(甲方):______身份证号:______

  住址:______

  受让人(乙方):______身份证号:______

  住址:______

  出租人(丙方):______身份证号:______

  住址:______

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就以下门面转让达成如下协议:

  一、转让门面

  转让门面位于____________,建筑面积______平方米;丙方为上述转让立面的所有人和出租人。丙方同意甲乙双方按本合同转让上述立面租赁权。

  甲、丙方签订的门面租赁合同的权利和义务由乙方享有和履行,乙方和丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效并交接门面后,甲、丙方终止履行原门面租赁合同,权利义务自行终止。

  二、租金的.结算与支付

  丙方与甲方的原租赁合同约定的租赁期限为一年,即自____年____月____日起____年____月____日止,月租金为______甲方剩余租期为人民币______月,门面转让前租金、水电费、物业管理费共计人民币______上述欠款由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

  乙方立面转让后,甲方和丙方原立面租赁合同约定的租金转让由乙方按照合同约定(指相关金额、时间、支付方式和违约责任)向丙方支付,甲方不再承担支付义务。

  三、门面设施、设备的归属

  转让后,转让门面现有装修设施归乙方所有。

  门面租赁期(包括门面租赁合同续签期)届满后,门面装饰设施的房地产归丙方所有,营业设备等房地产归乙方所有(按原租赁合同划分)。

  乙方收到门面后,有权在保证房屋安全使用的情况下,根据经营需要重新装修。

  四、支付门面转让费

  乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订后的第二天将门面转让给乙方并交付钥匙,乙方向甲方支付总转让费______(大写:______),上述费用包括第三条所述的装修、装修、设备(详见转让财产交接清单)等相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  五、处理债权债务

  甲方负责乙方接管前店铺的所有债权和债务;乙方负责接管后的所有经营行为、债权和债务。

  六、交接条件、时间和方式

  转让门面定于____年____月____日正式交接。

  门面交接时,甲方应腾空非转让财产交接清单范围内的所有设施、物品和货物,保持门面装饰、装饰、设施、设备、门窗、墙壁、地面、天花板的完整性和完整性,方便使用。

  办理门面交接手续时,甲方、乙方、丙方应共同进行现场验收,并根据《转让财产交接清单》对相关财产进行检查和接收。交接后,甲方、乙方、丙方应共同签署《转让财产交接清单》。在丙方的现场监督下,甲方应将门面钥匙交付给乙方。门面钥匙一旦交付,门面的转让将被接受并交付。

  转让立面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改修复,直至满足交接条件。甲方应承担逾期交付的违约责任。

  七、违约责任:

  甲方保证门面有合法租赁权,并有权依法转让。门面应按时交付。甲方逾期交付门面时,违约金按以下方式计算:逾期交付天数×元/天;甲方30天以上仍不能交付门面转让时,乙方有权通知甲方终止合同,退还已支付的门面转让费,并按上述约定追偿违约金。

  乙方应按时收到立面并支付立面转让费。乙方逾期收到立面超过7天的,甲方有权通知乙方终止合同,不退还已支付的立面转让费。乙方逾期支付立面转让费时,违约金按以下方式计算:逾期付款天数×元/天。

  丙方保证转让立面合法拥有,享有立面租赁权,不享有立面转让权。

  转让方(甲方):______身份证号:______

  住址:______

  受让人(乙方):______身份证号:______

  住址:______

  出租人(丙方):______身份证号:______

  住址:______

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